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El sector inmobiliario en Dubái ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. En 2024, se alcanzó un récord histórico en transacciones inmobiliarias, con un incremento del 36% en el número de operaciones y un aumento del 27% en valor monetario. Si quieres saber mas información puedes consultar el siguiente enlace: Record del mercado inmobiliario en Dubái
Este auge se debe a diversos factores, entre ellos, la alta rentabilidad de las inversiones y los planes de pago sin intereses que facilitan la adquisición de propiedades. Se espera que esta tendencia continúe en los próximos años, impulsada por la creciente construcción de viviendas y el aumento de la población residente en la ciudad, incluyendo un número significativo de inversores españoles. Para saber todas la ventajas que ofrece el sector inmobiliario en Dubái puedes consultar el siguiente enlace: Inversión inmobiliaria en Dubái
Los precios de la vivienda en Dubái continúan en ascenso, impulsados principalmente por la alta demanda en el sector inmobiliario. Este crecimiento sostenido ha despertado el interés de inversores de todo el mundo, ya que la ciudad ofrece oportunidades únicas en cuanto a revalorización de propiedades y retornos de inversión.
Ante este contexto, surgen preguntas sobre la posibilidad de una burbuja inmobiliaria. Sin embargo, los indicadores no lo muestran así.
De acuerdo con los datos disponibles, Dubái presenta un nivel de riesgo de burbuja inmobiliaria de 0,64, lo que lo ubica dentro de una categoría de riesgo moderado-bajo. Comparativamente, ciudades como Madrid también presentan un riesgo moderado, mientras que otros mercados globales, como Miami, Tokio o Zúrich, muestran niveles de riesgo considerablemente más elevados.
Las inversiones inmobiliarias en Dubái siguen siendo atractivas debido a la seguridad jurídica, la flexibilidad en los planes de pago y la diversidad de opciones disponibles, desde apartamentos de lujo hasta villas exclusivas en zonas en pleno desarrollo.
En Gestoría Ibérico, ofrecemos asesoramiento especializado en inversión inmobiliaria en Dubái.
Las proyecciones para 2025 indican que la inversión inmobiliaria en la ciudad seguirá en crecimiento, con un riesgo de burbuja mínimo y condiciones favorables para los inversores. Adicionalmente, la Expo 2020 y los proyectos de infraestructura en curso han fortalecido la posición de Dubái como un centro financiero y de inversión global.
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